[CBRE K.K.] 物流プロパティマネージャー - 東京 / Logistics Property Manager, Tokyo
İş Kimliği
74471
Yayınlanan
08-Oca-2026
İlgilendiğiniz Alanı
Veri Merkezi, Mülkiyet Yönetimi
Konum(lar)
Tokyo - Tokyo - Japan
【会社説明】

CBRE Groupはニューヨーク証券取引所に上場し、世界100ヶ国以上、500拠点以上で事業⽤不動産サービスや投資顧問業務などを展開するグローバル企業です。⽇本での事業は、大阪の大手不動産仲介業者であった生駒商事を前身とし、CBRE Groupとの資本提携を経て今に至ります。現在、国内9拠点に1800名を越える社員が在籍しており、国内外の⼤⼿企業に対し、事業戦略に合わせた、賃貸仲介、売買仲介、不動産管理、不動産鑑定、プロジェクト管理、不動産投資のアドバイザリー等の多岐に渡る事業⽤不動産関連サービスを提供し、不動産の側面から顧客の企業価値向上に貢献しています。   

【部署紹介】

プロパティマネジメントは投資不動産に関する資産の管理・運営を代行し、対象不動産の「資産価値の最大化」を図る業務です。具体的には、不動産の維持・管理業務、テナント誘致・交渉、長期運営計画の立案、賃料・共益費などの請求・回収、レポート作成などがあります。

CBREでは、世界中で活躍する約1万7千人で構成されるCBREプロパティマネジメントチームが、40カ国以上にわたる27億平方フィート（約２億5100万㎡）のスペースを管理し、ベストプラクティスを共有しています。

弊社のプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的なサービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事が可能な点です。

東京のプロパティマネジメント本部は約130名の社員が所属し、ファンクションごとに役割が分かれております。PM業務の中でも不動産物流を担当するPM物流チームは、21名強の少数精鋭組織です。

ポジションの概要

I.   プロパティマネジメント業務全般を担当（倉庫・物流施設・データセンター等）
II.  担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
III. プロパティマネジメントの新規受託営業


業務内容

1) 不動産管理業務の統括
  • 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
  • レポーティング業務　（年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）

2) 不動産の運営業務
  • 管理企画業務　（管理計画の立案・実施、委託先の選定）
  • 渉外業務　（クレーム対応、官公庁届出・対応）
  • 事務代行　（賃貸借契約管理・作成）
  • 出納業務　（請求代行、支出管理、未収金管理）
  • 建物・設備管理業務、保安警備業務　（委託先の管理、指導、交渉）

3) リーシングマネジメント業務
  • 賃貸企画、テナント誘致業務　（賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
  • 契約管理業務　（入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
  • テナント交渉業務　（賃料改定業務補助、契約違反是正）

4) コンストラクションマネジメント業務
  • 修繕・改修業務　（管理計画策定と業者手配等）
  • 大・中規模修繕計画の立案補助
  • 施工業者の選定・工事管理補助

5) 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務


必要とされるスキル・資格

1) 次のいずれかの業務において実務経験３年以上
  • プロパティマネジメント業務
  • アセットマネジメント業務
  • ビルメンテナンス業務
  • 賃貸仲介業務
  • 物流施設や物流に関連した業務の知識・経験　あれば尚　可

2) 普通自動車免許

3) 宅地建物取引主任者資格　あれば尚　可

4) TOEIC730点程度の英語力　あれば尚　可

5) MS Office （Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル

6) 柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方



【キャリアパス・ポジションの魅力】

-2025年に受託面積は初めて1,000万㎡を超え、日本国内における総合型PM会社の受託面積ランキングにおいても当社は常にトップ3に位置しています。このような成長著しい組織で、不動産管理のスペシャリストを目指すことが可能です。 


-社内間でのキャリアパス制度も導入し、幅広く不動産業務に従事することも可能です。


-外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。


-原則出社となりますが、業務に差し障らない範囲でリモートワークも可能です。


Applicant AI Use Disclosure

We value human interaction to understand each candidate's unique experience, skills and aspirations. We do not use artificial intelligence (AI) tools to make hiring decisions, and we ask that candidates disclose any use of AI in the application and interview process. 

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