电工技术员
ID Công việc
10270
Đã đăng
24-04-2021
Loại vai trò
Toàn thời gian

定期参加项目部和公司组织的各类培训活动,提升自身的管理素质;

根据库存情况提交备件采购申购表,负责备件的验收和急购备件清单的提交,备件采购建档入库及日常管理工作。

管理有关设施设备维护相关的供应商,并监督指导供应商进行现场操作;

定期对相关业务外包单位的服务质量进行评估,跟踪落实改进措施,保存相关设施管理的运营和维护记录;

若出现紧急事件,应及时上报上级主管,并负责厂区和大楼的应急响应工作,特别是在夜间的应急响应和紧急维修工作;

协助上级主管制定建筑物基础构造和公共设施预防性/预见性维护保养计划,确保符合法定要求以及国家职业健康、安全和环境的相关规定;

指导并管理现场设施服务团队人员包括承包商人员的工作场所安全意识,杜绝违章作业和安全事故发生;

参与新建设施的机电设备设计审核,厂家测试,现场安装和调试。协助甲方移交建筑设施的图纸及相关文件,参与培训并准备相关管理文件,筹建运营设施所需要的设备及工具等,并协助甲方完成项目验收等工作;

发现设备缺陷或故障及时与专业工程师沟通,提出解决技术方案,及时恢复,避免因此造成整个项目的运营中断;

负责大楼地面、墙面、天花,外墙石材以及门窗、结构、办公家具的维修保养工作,负责监督客户二次装修施工和修复跟进工作,负责办公楼宇各卫生间、茶水间各设施(咖啡机、饮水机、微波炉、开水炉、冰箱)日常巡查维护保养工作,负责办公区域照明维修更换工作,并做好记录;

负责管理高压电系统、BMS 系统,空调系统,消防系统,电梯,通风橱柜系统,消防系统,给排水系统等厂务设施的正常运行。

严格按照设备设施运行的标准化程序操作和运行,做好预防性维护保养工作,确保设备设施正常运行,及时主动排除各种故障,确保大楼/厂区设施正常运营;