Beca Technical Property Manager Barcelona
İş Kimliği
77445
Yayınlanan
05-Ağu-2022
Hizmet hattı
Advisory Segment
İş türü
Full-time
İlgilendiğiniz Alanı
Bina Etüt/Danışmanlık, Mülkiyet Yönetimi
Konum(lar)
Barcelona - Catalunya - Spain

FUNCIONES

Integrado en el Departamento de Asset Services, dará soporte en la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Tendrá como principales funciones:

Organizativas:

 -       Colaboración con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).

 -       Colaboración con el resto de departamentos de la empresa (Letting, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).

 -       Generar Cross Selling.

 -       Responsable de la comunicación fluida entre Propiedad y CBRE, para todos los asuntos relacionados con la gestión de arrendamientos. Informará de todos los aspectos relevantes al Portfolio manager/ Dirección y al resto de áreas.

 -       Respuesta 24 horas a cliente interno y externo.

 Gestión Inmobiliaria:

 -       Coordinar la implementación del plan de negocio de los activos individuales.

 -       Garantizar la imagen y la filosofía del edificio.

 -       Responsable ante entidades y organismos públicos y CCPP.

 Gestión Patrimonial:

 -       Relación continúa con arrendatarios.

 -       Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.

 -       Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.

 -       Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie (especialista en gestión de alquileres), apoyándose en el área Legal.

 -       Seguimiento de la morosidad del edificio.

 -       Presupuesto de ingresos adicionales: Participar en la implementación de estrategias para generar ingresos adicionales.

 -       Responsable del reporting arrendaticio al cliente.

 Marketing:

 -       Colaboración en la aplicación del plan de Marketing del edificio.

 -       Colaboración en la realización de encuestas de satisfacción a los arrendatarios.

 Gestión Comercial:

 -       Colaboración con el departamento de Letting: establecer las mejores estrategias posibles de arrendamiento/gestión de activos, la rentabilidad de los activos, así como el incremento del valor de los mismos.

 -       Análisis de la diversidad comercial, entendiendo las tendencias del Mercado y la habilidad para adaptarse a las necesidades y demandas de los inquilinos potenciales.

 

PERFIL

 -       Licenciado en Derecho, A.D.E., ingeniería y/o arquitectura técnica

 -       Se valorará muy positivamente experiencia en gestión de proveedores

 -       Se valorará conocimientos de Project monitoring o facility management.

 REQUISITOS IMPRESCINDIBLES

 -       Movilidad geográfica

 -       Nivel de inglés: muy alto hablado y escrito

 -       Excelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos.

 -       Capacidad de gestión y organización. Proactividad.

 REQUISITOS DESEADOS

 -       Capacidad de relación con el Cliente (Inversores).

 -       Involucración con la compañía.

 -       Autonomía y toma de decisiones.

 -       Compromiso con los proyectos en los que se involucre

«CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida».