Technical Property Manager
รหัสงาน
31862
ประกาศแล้ว
21-ก.ย.-2021
สายบริการ
Advisory Segment
ประเภทของหน้าที่งาน
ประจำ
ตำแหน่งที่ตั้ง
Madrid - Madrid, Comunidad de - Spain


FUNCIONES

Integrado en el Departamento de Asset Services, se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Tendrá como principales funciones:

Organizativas:

-       Colaboración con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).

-       Colaboración con el resto de departamentos de la empresa (Letting, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).

-       Generar Cross Selling.

-       Responsable de la comunicación fluida entre Propiedad y CBRE, para todos los asuntos relacionados con la gestión de arrendamientos. Informará de todos los aspectos relevantes al Portfolio manager/ Dirección y al resto de áreas.

-       Respuesta 24 horas a cliente interno y externo.

Gestión Inmobiliaria:

-       Coordinar la implementación del plan de negocio de los activos individuales.

-       Garantizar la imagen y la filosofía del edificio.

-       Responsable ante entidades y organismos públicos y CCPP.

Gestión Patrimonial:

-       Relación continúa con arrendatarios.

-       Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.

-       Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.

-       Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie (especialista en gestión de alquileres), apoyándose en el área Legal.

-       Seguimiento de la morosidad del edificio.

-       Presupuesto de ingresos adicionales: Participar en la implementación de estrategias para generar ingresos adicionales.

-       Responsable del reporting arrendaticio al cliente.

Marketing:

-       Colaboración en la aplicación del plan de Marketing del edificio.

-       Colaboración en la realización de encuestas de satisfacción a los arrendatarios.

Gestión Comercial:

-       Colaboración con el departamento de Letting: establecer las mejores estrategias posibles de arrendamiento/gestión de activos, la rentabilidad de los activos, así como el incremento del valor de los mismos.

-       Análisis de la diversidad comercial, entendiendo las tendencias del Mercado y la habilidad para adaptarse a las necesidades y demandas de los inquilinos potenciales.

PERFIL

-       Licenciado en Derecho, A.D.E., ingeniería y/o arquitectura técnica 

-       Se valorará muy positivamente experiencia en gestión de proveedores

-       Se valorará experiencia +10 años en la gestión de inmuebles desde cualquier ángulo

REQUISITOS IMPRESCINDIBLES

-       Movilidad geográfica

-       Nivel de inglés: muy alto hablado y escrito

-       Excelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos.

-       Capacidad de gestión y organización. Proactividad.

REQUISITOS DESEADOS

-       Capacidad de relación con el Cliente (Inversores).

-       Involucración con la compañía.

-       Autonomía y toma de decisiones.

-       Compromiso con los proyectos en los que se involucre