Portfolio Manager
ID loc de muncă
40782
Postat
17-Dec-2021
Linia de service
Advisory Segment
Tipul postului
Full-time
Zone de interes
Consultanta
Locație/i
Barcelona - Catalunya - Spain

FUNCIONES

Integrado en el Departamento de Property Management, se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Tendrá como principales funciones:

Organizativas:

  •  Colaboración con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).
  • Colaboración con el resto de departamentos de la empresa (Letting, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).
  • Generar Cross Selling.
  • Responsable de la comunicación fluida entre Propiedad y CBRE, para todos los asuntos relacionados con la gestión de arrendamientos. Informará de todos los aspectos relevantes al Portfolio manager/ Dirección y al resto de áreas.
  • Respuesta 24 horas a cliente interno y externo.

Gestión Inmobiliaria:

  • Coordinar la implementación del plan de negocio de los activos individuales.
  • Garantizar la imagen y la filosofía del edificio.
  • Responsable ante entidades y organismos públicos y CCPP.

Gestión Patrimonial:

  • Relación continúa con arrendatarios.
  • Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.
  • Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.
  • Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie (especialista en gestión de alquileres), apoyándose en el área Legal.
  • Seguimiento de la morosidad del edificio.
  • Presupuesto de ingresos adicionales: Participar en la implementación de estrategias para generar ingresos adicionales.
  • Responsable del reporting arrendaticio al cliente.

Marketing:

  • Colaboración en la aplicación del plan de Marketing del edificio.
  • Colaboración en la realización de encuestas de satisfacción a los arrendatarios.

Gestión Comercial:

  • Colaboración con el departamento de Letting: establecer las mejores estrategias posibles de arrendamiento/gestión de activos, la rentabilidad de los activos, así como el incremento del valor de los mismos.
  • Análisis de la diversidad comercial, entendiendo las tendencias del Mercado y la habilidad para adaptarse a las necesidades y demandas de los inquilinos potenciales.

PERFIL

  • Licenciado en Derecho, A.D.E., ingeniería y/o arquitectura técnica
  • Se valorará muy positivamente experiencia en gestión de proveedores
  • Se valorará experiencia +10 años en la gestión de inmuebles desde cualquier ángulo

REQUISITOS IMPRESCINDIBLES

  •  Nivel de inglés: muy alto hablado y escrito
  •  Excelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos.
  •  Capacidad de gestión y organización. Proactividad.

REQUISITOS DESEADOS

  • Capacidad de relación con el Cliente (Inversores).
  • Involucración con la compañía.
  • Autonomía y toma de decisiones.
  • Compromiso con los proyectos en los que se involucre