电气工程师-成都
Job ID
32367
Posted
16-Sep-2021
Areas of Interest
Facilities Management
Location(s)
Chengdu - Sichuan - China

监督、维护、监控和执行关键设备的预防性、预见性和纠正性维护,包括以下设备:电气(包括DRUPS、直流电池系统、PDU、发电机和开关设备)、火灾探测和灭火、生命安全、照明、温度控制系统、建筑管理系统等。同时负责非关键设备的运行和维护,如电气、热水系统等。监控操作,调整和维护电气设备;记录读数并在必要时进行调整,以确保设备正常运行。

开发、协调、审核并提交关键工作包(CWPs)或工作方法声明,包括变更管理工作流程中指定设施和系统所需的LOTO(注销/标记注销),以获得关键服务经理的批准。

按照批准的变更请求文件交付所有关键工作。

评审后确定工作操作包括SOPERP,并对其管理下的关键系统/设施有深入了解。

确保符合与建筑基础设施运营相关的所有法规和指导原则。负责向大厦管理人员和关键服务经理汇报任何差异。

与世邦魏理仕HSE团队合作,识别建筑内的安全隐患,并对这些隐患进行补救,以确保建筑内的员工和居住者在安全的环境中工作。

制定日常年度维护计划和资本计划,包括基础设施升级、设备更换和建筑改造计划,以确保建筑的未来能力得到关键设施经理的批准。

为设施项目和改造工程提供技术投入,包括见证机电测试和调试,并协助设施经理对已完成的设施进行最终验收,然后移交管理。

为维护和更新建筑/设施的所有记录和合规文件,包括建筑图纸和单线,以及为遵守州或当地法律规定的文件。

负责监督在我们管理范围内工作的承包商的活动。与所有外部和内部客户保持有效的沟通,包括客户、设备和项目管理人员以及工程人员。协助协调工程数据,为关键服务经理准备每周和每月的工程报告。

确保项目和程序到位,以确保供应商在关键环境下对其指定设施和相关工作进行有效和持续的培训和合格。负责管理和保存设施/建筑的循环和读数记录,所有工程日志和工程数据表。

了解投资组合中关键设施、系统、设备的工程设计和运营方面,以及占据关键业务线的情况。确保识别和理解系统关键设备和系统缺陷,将风险传达给客户,并制定和推荐纠正措施。定期检查客户外部数据中心和灾难恢复站点。

及时关闭所有分配的工作订单,没有客户投诉。

响应紧急警报和呼叫,包括现场出席,当现场可能发生任何潜在事件的事件通知警报收到。