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Technician 滨海新区

Tianjin , Mainland China

Ref#: 20015536

Date published: 24-Jun-2020

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物业基本设施维修
主要工作职责:
1. 按计划执行服务现场设施的维护保养工作,包括但不限于房间门窗、开关插座、给排水、空调、照明等常规设施的维护保养;
2. 及时响应报修热线。对现场发现的各系统设备故障进行排查、应急处理和维修。也包括对建筑内外装饰装修的简单处理和维修; 
3. 配合、协调和监督专业设备维保服务供应商进行正常的维护保养、维修和技术改造工作;
4. 根据现场实际情况,提报合理的工具、耗材、易损件和备件采购申请;
5. 根据工作实际情况,完整客观地进行维护保养及维修的相应记录。并辅助工程师进行相应的数据分析工作;
6. 根据需求配合其他服务部门(安保、保洁等)进行设施设备服务;
7. 完成个人辖区内设备间清洁整理任务。
关键考核指标:
1. 根据维护保养计划合理安排时间,保证设备维护保养工作按时并保质保量完成。如遇特殊情况无法完成应及时汇报,并给出合理原因并提出解决方案;
2. 及时响应报修热线(30分钟以内)。如遇现场故障无法维修的情况,应立即汇报主管工程师进行升级处理;
3. 维护保养和维修记录清晰明确,数据完整真实;备件需求清晰,理由明确充分;
4. 操作遵循国家法律法规及相关操作规程,无违规操作;
5. 主动配合供应商和其他部门的工作,不推诿拖沓。
任职要求:
1. 大专以上学历;
2. 年龄45岁以下;
3. 持有低压电工作业证、高处安装、维护、拆除作业证或登高架设作业证优先考虑;
4. 适应临时倒班工作,服从假期值班安排;