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Porfolio Manager Madrid

Madrid , Spain

Ref#: 9677249551

Date published: 1-Nov-2020

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FUNCIONES

Integrado en el Departamento de Property Management, se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Tendrá como principales funciones:

Organizativas:

? Colaboración con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).
? Colaboración con el resto de departamentos de la empresa (Letting, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).
? Generar Cross Selling.
? Responsable de la comunicación fluida entre Propiedad y CBRE, para todos los asuntos relacionados con la gestión de arrendamientos. Informará de todos los aspectos relevantes al Portfolio manager/ Dirección y al resto de áreas.
? Respuesta 24 horas a cliente interno y externo.

Gestión Inmobiliaria:

? Coordinar la implementación del plan de negocio de los activos individuales.
? Garantizar la imagen y la filosofía del edificio.
? Responsable ante entidades y organismos públicos y CCPP.

Gestión Patrimonial:

? Relación continúa con arrendatarios.
? Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.
? Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.
? Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie (especialista en gestión de alquileres), apoyándose en el área Legal.
? Seguimiento de la morosidad del edificio.
? Presupuesto de ingresos adicionales: Participar en la implementación de estrategias para generar ingresos adicionales.
? Responsable del reporting arrendaticio al cliente.

Marketing:

? Colaboración en la aplicación del plan de Marketing del edificio.
? Colaboración en la realización de encuestas de satisfacción a los arrendatarios.

Gestión Comercial:

? Colaboración con el departamento de Letting: establecer las mejores estrategias posibles de
arrendamiento/gestión de activos, la rentabilidad de los activos, así como el incremento del
valor de los mismos.
? Análisis de la diversidad comercial, entendiendo las tendencias del Mercado y la habilidad
para adaptarse a las necesidades y demandas de los inquilinos potenciales.

PERFIL

? Licenciado en Derecho, A.D.E., ingeniería y/o arquitectura técnica
? Se valorará muy positivamente experiencia en gestión de proveedores
? Se valorará experiencia +10 años en la gestión de inmuebles desde cualquier ángulo

REQUISITOS IMPRESCINDIBLES

? Movilidad geográfica
? Nivel de inglés: muy alto hablado y escrito
? Excelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos.
? Capacidad de gestión y organización. Proactividad.

REQUISITOS DESEADOS

? Capacidad de relación con el Cliente (Inversores).
? Involucración con la compañía.
? Autonomía y toma de decisiones.
? Compromiso con los proyectos en los que se involucre